Jak uzyskać dofinansowanie na termomodernizację budynku w nowym roku
Czym jest termomodernizacja i jakie przynosi korzyści?
Termomodernizacja to kompleksowe działania mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej budynku. Obejmuje przede wszystkim ocieplenie przegród zewnętrznych, wymianę okien i drzwi, modernizację źródła ciepła oraz poprawę systemu wentylacji. Takie zmiany przekładają się na znaczną redukcję strat ciepła i obniżenie kosztów ogrzewania, poprawiają komfort cieplny mieszkańców oraz wpływają pozytywnie na środowisko poprzez zmniejszenie emisji CO2[1][2][3]. Właściciele domów jednorodzinnych zyskują nie tylko oszczędności, ale także zwiększają wartość swojej nieruchomości[1].
Jakie formy dofinansowania na termomodernizację są dostępne w nowym roku?
Dla właścicieli domów jednorodzinnych kluczowym programem pozostaje Czyste Powietrze, który oferuje wsparcie na wymianę źródeł ciepła oraz prace termomodernizacyjne[4][5][3]. Oprócz niego, można skorzystać z ulg podatkowych takich jak ulga termomodernizacyjna w PIT, dostępna dla właścicieli i współwłaścicieli domów[6][1][3]. Od 1 stycznia 2025 r. ulga ta została rozszerzona o możliwość odliczenia kosztów związanych z zakupem i montażem magazynów energii i ciepła wraz z ich infrastrukturą[6].
Ważnym rozwiązaniem jest także premia termomodernizacyjna w ramach programu Termo, która zwraca aż 26% poniesionych kosztów w formie spłaty części kredytu[7]. Poza tym, dostępne bywają preferencyjne kredyty lub pożyczki z niższym oprocentowaniem lub umorzeniami, jednak ich warunki zależą od konkretnego programu i regionu[7][1][8].
Jakie warunki trzeba spełnić, by otrzymać dofinansowanie?
W większości programów wsparcie jest uzależnione od kilku podstawowych warunków. Pierwszym z nich jest posiadanie tytułu prawnego do budynku – właściciel lub współwłaściciel domu jednorodzinnego musi posiadać prawo do nieruchomości[6][1][5]. Konieczne jest także, aby zakres inwestycji odpowiadał katalogowi kosztów kwalifikowanych danego programu oraz aby inwestycja spełniała wymogi techniczne i efektywnościowe określone w przepisach.
Dochody wnioskodawcy mają wpływ na poziom wsparcia – na przykład w programie Czyste Powietrze próg dla podstawowego poziomu dofinansowania wynosi 135 000 zł rocznie[9]. Oprócz tego, w wielu programach realizacja audytu energetycznego jest warunkiem koniecznym do uzyskania pomocy finansowej. Audyt ten wskazuje, które prace termomodernizacyjne będą najbardziej opłacalne i jakie efekty energetyczne należy osiągnąć[10][5].
Jak przebiega proces ubiegania się o dofinansowanie na termomodernizację?
Proces rozpoczyna się najczęściej od wykonania audytu energetycznego, który precyzuje zakres niezbędnych prac i poziom modernizacji zapewniający największe korzyści ekonomiczne i ekologiczne[10][5]. Na podstawie rekomendacji z audytu przygotowuje się wniosek o dofinansowanie w ramach wybranego programu.
W programie Czyste Powietrze wniosek można złożyć na trzy sposoby: online, przez bank przyjmujący wnioski lub bezpośrednio przez Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW)[5][8]. Dopiero po złożeniu oraz pozytywnym rozpatrzeniu wniosku można podpisać umowę z wykonawcą i rozpocząć prace (o ile regulamin programu tego wymaga)[10]. Ważną rolę odgrywają kryteria formalne, np. własność budynku oraz kwalifikowalność wydatków.
Które rodzaje prac termomodernizacyjnych kwalifikują się do dofinansowania?
Najczęściej finansowane przez programy termomodernizacyjne prace obejmują:
- ocieplenie ścian zewnętrznych, dachu i stropów
- wymianę okien i drzwi zewnętrznych
- modernizację systemów grzewczych
- montaż wentylacji mechanicznej
- elementy poprawiające bilans energetyczny budynku
Ważne jest, aby modernizacja była kompleksowa, gdyż im większy zakres i efektywność przeprowadzonych prac, tym większa szansa na wyższy poziom dofinansowania[1][2][3]. Rosnące znaczenie zyskują rozwiązania elektryfikujące ogrzewanie oraz instalacje magazynujące energię, które od 2025 r. są także objęte ulgą termomodernizacyjną[6].
Ile można zyskać dzięki dofinansowaniu i jak to się łączy z ulgami podatkowymi?
Wysokość wsparcia różni się w zależności od programu oraz sytuacji finansowej inwestora. W programie Czyste Powietrze można uzyskać dotację do 135 000 zł, a w najnowszych wersjach nawet do 136 200 zł[2][5]. W ramach premii termomodernizacyjnej możliwy jest zwrot 26% poniesionych kosztów, a ulga podatkowa pozwala odliczyć wydatki do 53 000 zł na osobę, co przy małżeństwach podwaja limit do 106 000 zł[7][1][2].
Dzięki łączeniu programów i ulg podatkowych można odzyskać nawet 80–90% kosztów termomodernizacji. Jednak nie wszystkie wydatki mogą być finansowane jednocześnie w kilku źródłach, dlatego zawsze należy sprawdzić aktualne zasady obowiązujące w konkretnym naborze[6][1][2][3].
Gdzie i kiedy składać wniosek o dofinansowanie na termomodernizację?
Wnioski o dotacje z programu Czyste Powietrze można składać przez internet bezpośrednio na platformie programu, za pośrednictwem banków współpracujących lub przez Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, co zwiększa wygodę i dostępność wsparcia[5][8]. Termin składania wniosków jest uzależniony od trybów naboru prowadzonych przez poszczególne instytucje oraz obowiązujących aktualnie przepisów.
Ze względu na zmieniające się regulacje i terminy warto śledzić komunikaty państwowych i regionalnych programów, aby nie przegapić szans na wsparcie[5]. Kompleksowa termomodernizacja wymaga zaplanowania działań z wyprzedzeniem oraz uwzględnienia czasu na wykonanie audytu i formalności.
Materiały źródłowe
- https://www.holcim.pl/przeglad-programow-oferujacych-dotacje-na-termomodernizacje
- https://www.maldrew.com.pl/blog/termomodernizacja-budynku-co-to-jest-ile-kosztuje-i-jakie-dofinansowanie-w-2026
- https://www.hewalex.pl/wiedza/porady/aktualnosci/dofinansowanie-do-ocieplenia-domu-w-2026-r-kompleksowy-przewodnik/
- https://adenergo.pl/blog/prawo-dotacje-energetyczne/jak-uzyskac-dofinansowanie-do-termomodernizacji-w-2026-roku-przewodnik-po-programach
- https://rankomat.pl/nieruchomosci/czyste-powietrze
- https://www.gov.pl/web/klimat/ulga-termomodernizacyjna-takze-na-magazyny-energii-i-magazyny-ciepla
- https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/termomodernizacja
- https://polskialarmsmogowy.pl/jak-wygrac-ze-smogiem/doplaty/
- https://wfosigw.pl/nowe-czyste-powietrze-poznaj-odpowiedzi-na-najwazniejsze-pytania/
- https://ecdf.pl/dotacje-na-termomodernizacje/
elektrosiec.pl to portal tworzony przez zespół pasjonatów i ekspertów, którzy z zaangażowaniem śledzą rozwój energetyki, OZE i nowoczesnych technologii. Łączymy naukę z praktyką, oferując rzetelne analizy, praktyczne poradniki i aktualności dla osób szukających sprawdzonych informacji. U nas znajdziesz inspiracje, porady i wiedzę, które pomogą podejmować świadome decyzje w świecie energii.